Mindre privata hyresvärdar väljer ofta att vara anonyma när de annonserar lägenheter på Boplats. Många sökande letar ändå upp och kontaktar dem. Det gagnar inte någon.
Vi har full förståelse för hur det är - man hittar den där perfekta lägenheten på Boplats och söker den. Lägenheten är som klippt och skuren efter ens behov och själv är man ju dessutom den perfekta hyresgästen. Klart man vill övertyga hyresvärden om det!
Men vem är det egentligen? "Privat medlem i Fastighetsägarna" står det i annonsen som preciserar vilken gata lägenheten ligger på men inte vilket gatunummer.
- Många ringer hit och frågar efter telefonnummer. Vi lämnar självklart inte ut dem utan förklarar varför många mindre hyresvärdar vill vara anonyma, säger Sophie Persson på Boplats Göteborg.
Men skam den som ger sig. Genom lite detektivarbete går det ofta att få fram vem som är hyresvärd - speciellt om lägenheten i fråga ligger på en liten gata eller i ett område där det inte är vanligt med hyresrätter.
- Man ringer helt enkelt på hos folk som bor i området och frågar vem de hyr av eller så chansar man och ringer runt till flera värdar tills man träffar rätt.
Och hur reagerar en värd som vill vara anonym, men som ändå kontaktas? Låt oss säga så här - den sökande som ringer med den fasta övertygelsen om att han eller hon är den perfekta hyresgästen lär knappast förbättra sina chanser. Privata mindre hyresvärdar väljer att vara anonyma just för att slippa bli nedringda. Ändå blir de det.
- Vi hade lagt ut en attraktiv lägenhet i centrala stan. Jag tror att ett 40-tal ringde: "Snälla, du kan väl, jag är skötsam, har bra inkomst" och så vidare, säger en privat mindre hyresvärd.
Var och en fick förklarat för sig hur urvalsprocessen gick till och att man inte gjorde några undantag. Själva tanken med att lägga ut lägenheter på Boplats handlar ju om att ge alla samma chans.
- Det är klart det är irriterande. Det tar mycket kraft och tid och vi har inte så stora resurser. Även om vi har förståelse för att många sökande är desperata, så blir man tveksam till att använda sig av Boplats när det blir så här.
Det är inte bara den anonyma annonsören som drabbas av sökandes detektivarbete. Boplats har kontaktats av hyresvärdar som äger fastigheter i ett område där någon annan råkar ha en lägenhet utannonserad på Boplats.
- Ni måste ta bort annonsen, vi blir nerringda, säger de. Men det kan vi inte heller göra, säger Sophie Persson.
Hos en större fastighetsvärd berättar man att, visst, man har resurser att ta emot telefonsamtal.
- Det är ju lite som vårt jobb och det är en sak. Men när sökande springer ner oss för att man vill ha lägenhet känns det som att det har gått för långt.
Man lyfter fram ett exempel från härom veckan:
- En lägenhet låg utannonserad på Boplats i ett mycket attraktivt läge i stan där vi också har fastigheter. Vi blev inte bara nerringda, utan ett tiotal personer kom också hit och vädjande om att få lägenheten. Flera knackade också på hos en av våra hyresgäster som driver verksamhet på adressen där lägenheten låg. Det känns inte okej när man går på våra hyresgäster.
En privat mindre värd med en lägenhet i ett attraktivt läge behöver knappast anstränga sig för att få den uthyrd via sitt eget kontaktnät. Annonsering på Boplats ger fler personer möjligheter att söka den.
